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工民建防水防滲施工技術(shù)分析

1.屋面防水防漏技術(shù)

屋面的滲漏是建筑物滲漏現(xiàn)象中常見的事故之一，在建筑物的兩處屬于重點(diǎn)多發(fā)地帶，一是澆板埋入的吊燈接線處；二是雨水管的周邊。由于在施工中對(duì)于這些部位的防水措施做得不到位、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)形成的滲水比較常見。很大程度上是因?yàn)檫x擇施工材料造成的，同時(shí)，員工在安裝過程中，由于技術(shù)不嫻熟，經(jīng)常會(huì)破壞建筑的整體性，破壞了防水材料本身的功能。

對(duì)于屋面防水防漏工作，首先，施工人員在進(jìn)行屋面女兒墻的施工時(shí)增加混凝土導(dǎo)墻，在建筑女兒墻拐角處及與橫墻軸線處安設(shè)混凝土構(gòu)造梁，并在女兒墻上端部使用混凝土的圈梁壓頂，增強(qiáng)對(duì)屋面磚墻同屋頂邊梁間裂縫隱患的控制。第二，對(duì)平頂屋式的工民建建筑墻面，施工方應(yīng)借由材料墊層來找坡的方法加強(qiáng)墻面防滲。第三，臨近屋面的導(dǎo)水設(shè)施，施工方應(yīng)在屋面與屋外空間連接的排水孔、空調(diào)孔等重點(diǎn)滲水位置做好排水設(shè)計(jì)，加設(shè)排水孔，從而確保其排水的順利。

2.建筑外墻防水防滲技術(shù)分析

對(duì)于目前的施工技術(shù)工藝來說，建筑物的外墻通常不會(huì)出現(xiàn)大面積的滲漏現(xiàn)象，然而，這部分極易被人疏忽，外墻的滲水會(huì)對(duì)建筑的正常使用造成更嚴(yán)重的影響。建筑外墻滲水現(xiàn)象的起因多樣，除了人為原因，一般多因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)的變形，接縫不嚴(yán)密，外墻中的管道季節(jié)性的破裂等等，由于原因多樣，并且伴有連鎖反應(yīng)，要求施工與維修人員在對(duì)外墻滲水事故的治理中應(yīng)根據(jù)實(shí)地實(shí)際，查明原因，找出根源，細(xì)致分析采取具有針對(duì)性的、能夠治根的辦法進(jìn)行維修。施工材料對(duì)于外墻滲水漏水仍然是事故的主要原因，建筑材料的選擇是最主要采用普通混凝土，雖然不易產(chǎn)生滲水事故，但這樣材質(zhì)發(fā)生的外墻滲漏事故的出現(xiàn)比率高達(dá)百分之九十以上，如何在建筑材料的升級(jí)與技術(shù)革新上，解決滲水的頑疾，需要引起土建工作者高度關(guān)注。

外墻的防水防滲主要采取的技術(shù)是對(duì)整個(gè)建筑的強(qiáng)度和剛度的改善，首先就要求施工方對(duì)施工材料進(jìn)行恰當(dāng)?shù)倪x擇，一定要因地制宜，選用最合適的材料，避免墻體因承重等原因出現(xiàn)的裂縫。同時(shí)在施工的混凝土的澆筑中要采用水熱化系數(shù)偏低的混凝土，以達(dá)到有效預(yù)防墻體沉降伸縮的效果。防止?jié)B透的出現(xiàn)，主要還是要在設(shè)計(jì)中與施工中做好工作，就是要做好滲水的預(yù)防，確保施工環(huán)境與施工條件的適宜，避免高溫環(huán)境下的施工，以提高墻體材料對(duì)于溫度的反應(yīng)剛性。除此之外，外墻的施工結(jié)束后，施工人員應(yīng)及時(shí)對(duì)施工中墻內(nèi)的支架進(jìn)行科學(xué)的拆除，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行對(duì)裂縫隱患的排查與漏洞修補(bǔ)。

最后，如果發(fā)生了滲漏事故，維修人員應(yīng)及時(shí)反應(yīng)，充分結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)，采取針對(duì)性的措施進(jìn)行處理。滲水漏水的防治重點(diǎn)在預(yù)防，施工方在施工過程中必須對(duì)設(shè)計(jì)以及施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，同時(shí)組織專門的技術(shù)人員對(duì)交付后的滲漏事故隱患進(jìn)行重點(diǎn)的分析并建立相應(yīng)的預(yù)防施工措施，從而實(shí)現(xiàn)建筑中此類事故盡可能少的出現(xiàn)。

3.衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)分析

衛(wèi)生間的滲漏多因衛(wèi)生間內(nèi)部通水管道等的大量鋪設(shè)與水的使用頻率大等原因，無論是墻面還是地面容易出現(xiàn)滲水與漏水現(xiàn)象，滲水漏水的處理不當(dāng)一定會(huì)給用戶帶來困擾，嚴(yán)重的還會(huì)給建筑的穩(wěn)定與使用壽命帶來威脅。而在維護(hù)中鑒于其復(fù)雜瑣碎的原因應(yīng)配備專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行修繕與維護(hù)。對(duì)于衛(wèi)生間的防水防滲的具體工作。首先，衛(wèi)生間是建筑物中用水密集區(qū)，施工中應(yīng)選用高質(zhì)量的防水材料與設(shè)施進(jìn)行施工，衛(wèi)生間的滲水易發(fā)區(qū)應(yīng)使用混凝土進(jìn)行澆筑，排給水管道安設(shè)完成后必須堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)的試壓檢測，還要做好排水漕路。其次，在地下室的防水防漏施工中則應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)施工變形縫的監(jiān)控，在進(jìn)行止水帶施工前必須對(duì)其嚴(yán)密性檢查，同時(shí)施工方還要對(duì)所用混凝土的配比精度進(jìn)行把關(guān)，以免出現(xiàn)不可修復(fù)的局面。對(duì)于衛(wèi)生間的滲水防治，地下室與其有很多相似的地方，可以參照衛(wèi)生間防水防漏措施進(jìn)行完善。